Il y a des endroits où l’industrie rime encore avec pollution, béton et cheminées qui crachent du noir. Et puis il y a Fort-Dauphin. Là-bas, sur la côte sud-est de Madagascar, un projet de zone économique sort des sentiers battus en misant sur le durable, pas sur le jetable. Ehoala Park n’est pas un énième parc industriel sorti des catalogues — c’est une vraie tentative de faire cohabiter entreprise et environnement.
Un parc industriel nouvelle génération
Ehoala Park s’étend sur plus de 440 hectares dans la région d’Anôsy, à quelques minutes de l’aéroport international de Fort-Dauphin et directement accolé au Port d’Ehoala. Pour ceux qui ne connaissent pas le coin : le Port d’Ehoala est le deuxième port en eaux profondes de l’océan Indien, certifié ISO 9001 et 14001, et conforme à la norme de sûreté ISPS.
C’est le fruit d’un partenariat public-privé entre l’État malgache, Rio Tinto et sa filiale Port d’Ehoala SA. Le genre de montage qui a demandé des années de négociations et qui prouve qu’à Madagascar aussi, on peut monter des projets d’envergure quand les acteurs s’en donnent les moyens.
Les chiffres qui parlent
Quelques repères pour visualiser l’ampleur :
- 440 hectares de terrains aménagés pour des activités variées
- 106 lots disponibles pour investir
- 20 kilomètres de voies internes
- 400 000 m² à développer
- 1,1 USD/m²/an de loyer de terrain — un tarif qui décoiffe comparé aux zones franches de l’île Maurice ou de la Réunion
Mais le plus intéressant n’est pas dans les mètres carrés. C’est dans la façon dont le parc est pensé : branchement direct à une énergie renouvelable produite sur place, eau fournie à des tarifs compétitifs, accès portuaire et aérien immédiats. Cinq investisseurs sont déjà installés, dont CrossBoundary Energy pour le solaire, une société de logistique pétrolière, et ERG pour l’exploitation du graphite.
Une philosophie qui change la donne
Ce qui distingue Ehoala Park des autres zones économiques africaines, c’est son pari sur l’industrialisation verte. Pas de greenwashing ici : le parc intègre la décarbonation dans son ADN, notamment via sa collaboration avec QMM Rio Tinto qui a déjà entamé sa transition énergétique. Le parc se positionne comme un hub pour les entreprises spécialisées dans les technologies propres, la recherche environnementale et la micro-agriculture de niche.
L’autre spécificité, c’est le soin apporté aux communautés locales. Au-delà des emplois directs, le projet mise sur le renforcement des capacités, la formation et la diversification de l’économie régionale. L’idée n’est pas d’installer des usines qui tournent le dos aux villages voisins, mais de créer un écosystème où les riverains trouvent leur place.
Pourquoi ça marche
Ehoala Park coche toutes les cases d’une zone économique performante :
- Un port en eau profonde sur les routes maritimes internationales
- Un aéroport international à 10 minutes
- Une énergie propre et fiable à prix compétitif
- Un foncier sécurisé
- Une main-d’œuvre locale disponible et formable
- Des incitations fiscales dans le cadre des zones franches
Pour les investisseurs qui cherchent une porte d’entrée sur l’océan Indien avec une vraie conscience environnementale, c’est un point d’atterrissage qui mérite le détour.